KEYRINGSOLUTIONS
Entreprise générale de bâtiment

Construire, rénover, transformer.

Un interlocuteur unique, du permis à la livraison.

France · Belgique · Italie · Espagne · Portugal

Depuis l'Île-de-FranceKeyring Solutions

Qui nous sommes

L'entreprise

Keyring Solutions est une entreprise générale de bâtiment implantée en Île-de-France. Nous accompagnons investisseurs, particuliers, professionnels et maîtres d'œuvre dans leurs projets de construction, de rénovation et d'aménagement, du gros œuvre aux finitions.

Notre force : coordonner tous les corps d'état en interlocuteur unique, et porter l'opération de bout en bout — conception, dépôt des autorisations d'urbanisme, exécution, décoration et livraison clé en main.

Zone d'intervention

Basés en Île-de-France, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français ainsi qu'en Belgique, en Italie, en Espagne et au Portugal. Nos équipes se déplacent, y compris sur des sites contraints, en site occupé ou en altitude.

8
Domaines d'intervention
TCE
Tous corps d'état
5
Pays d'intervention
1
Interlocuteur unique

Nos engagements

Maîtrise du calendrier

Un planning tenu, des phases claires, une réception préparée en amont.

Respect des lieux

Protection des parties communes et des espaces en exploitation pendant toute la durée du chantier.

Qualité de finition

Le niveau de finition attendu, contrôlé lot par lot avant réception.

Transparence

Un devis détaillé par lot, des situations claires, aucune surprise en cours de chantier.

Immeuble collectif livré après surélévation
Salle de restaurant, agencement noyer et marbre
Devanture de commerce et enseigne laiton

Nos métiers

Nos savoir-faire

01

Entreprise générale — TCE

Pilotage tous corps d'état en interlocuteur unique : coordination des équipes et sous-traitants, planning, sécurité et réception des ouvrages.

02

Réhabilitation lourde & surélévation

Restructuration d'immeubles collectifs : surélévation, division de plateaux, création de logements, reprise structurelle.

03

Montage & autorisations d'urbanisme

Conception, déclarations préalables et permis de construire déposés en mairie. Gestion administrative internalisée.

04

Rénovation énergétique

Isolation thermique par l'extérieur, isolation de toiture-terrasse, traitement acoustique renforcé entre logements.

05

Commerces, restaurants & hôtellerie

Agencement sur mesure, devantures, enseignes, lots techniques — y compris en site maintenu en exploitation.

06

Ravalement & aérogommage

Réfection de façades, décapage doux de la pierre et des boiseries, y compris en site contraint ou en altitude.

07

Rénovation d'appartements

Redistribution des espaces, réfection complète des réseaux, agencements sur mesure et finitions haut de gamme.

08

Décoration & ameublement

Conception d'ambiance, sélection du mobilier et mise en scène des espaces pour une livraison prête à vivre.

Isolation thermique par l'extérieur, panneaux en cours de pose
Agencement sur mesure : noyer massif, laiton et miroir vieilli
Boiseries et charpente décapées à l'aérogommage

Elles parlent pour nous

Nos réalisations

Huit opérations, huit problématiques différentes. Nous les présentons ensemble parce que c'est leur diversité qui dit le mieux ce que nous savons faire : monter un permis, restructurer un immeuble, tenir un site en exploitation, livrer un espace prêt à ouvrir.

Opération phare · Fontenay-aux-Roses

D'un centre d'expertise automobile à trois logements

C'est l'opération que nous montrons le plus volontiers, parce qu'elle résume notre façon de travailler : partir d'un bâtiment qui n'était pas fait pour être habité, et en tirer deux cents mètres carrés de logements sans tout démolir. Étude de faisabilité, conception architecturale et travaux ont été menés par nos équipes, du premier relevé à la remise des clés.

200 m²
Surface réhabilitée
3
Logements créés
1
Jardin privatif
Avant
L'état d'origine : l'ancien centre d'expertise automobile, menuiseries bois d'époque
Après
L'extension livrée : bardage zinc à joint debout et terrasse engazonnée
L'intérieur avant travaux : faux plafond déposé, plateau mis à nu
Reprise du gros œuvre et création des accès en contrebas
Doublage et isolation des cloisons sur ossature métallique
Pare-vapeur en plafond, avant pose de l'isolant
Livraison des matériaux par camion-grue
Agencement sur mesure livré : niches cintrées et lambris cannelé
Détail : lambris cannelé et tablette en bois massif
La cour anglaise : jardin privatif et mur végétal
Escalier d'accès extérieur, éclairage LED encastré
La façade sur rue livrée, bardage zinc à joint debout

Points clés

  • Étude de faisabilité et conception architecturale des nouveaux espaces
  • Un F4 de 100 m² : deux chambres, grand séjour, jardin privatif, accès indépendant et deux dressings aménagés
  • Extension et niveau créé habillés d'un bardage zinc à joint debout
  • Isolation des sols en plaques Fermacell, doublage et isolation de toutes les cloisons
  • Deux T2 de 60 et 40 m², chacun doté d'un dressing aménagé
  • Démolition limitée, réemploi des matériaux existants et optimisation des performances énergétiques
Réhabilitation & surélévation
Division en quatorze logements
Réhabilitation énergétique
Appartement en copropriété
Boutique & devanture
Restaurant
Ravalement d'hôtel
Aérogommage de façade
OpérationMissionEnjeu principal
Immeuble collectif IConception + travauxSurélévation, division, logements en sous-sol
Immeuble collectif IIConception + travaux14 logements, acoustique renforcée
Immeuble collectifSourcing + travauxSourcing foncier, ITE et toiture
Appartement en copropriétéTravaux TCEParties communes préservées
Boutique de prêt-à-porterDP + travauxDevanture et agencement de standing
RestaurantTravaux TCETransformation totale, tous corps d'état
HôtelRavalementRavalement en site maintenu en exploitation
AérogommagePrestation techniqueDécapage doux pierre et bois

Immeuble collectif · Réhabilitation lourde

Réhabilitation totale & surélévation

Restructuration complète d'un immeuble d'habitation initialement configuré en quatre appartements. Surélévation d'un niveau, division des plateaux et optimisation des surfaces, transformation des caves en logements par création d'une cour anglaise.

Un immeuble de 400 m², à l'origine composé de quatre appartements vieillissants et énergivores, transformé en onze logements — dont un penthouse de 100 m² avec terrasses, issu de la surélévation du dernier étage. Réseaux électriques, plomberie et évacuations entièrement repris, isolation intérieure, ravalement des façades, modernisation des garde-corps et des menuiseries extérieures.

Avant
Façade arrière pendant la surélévation, échafaudage en place
Après
Façade arrière livrée : enduit blanc et toiture-terrasse végétalisée
Mise en œuvre de l'ossature bois du niveau créé, côté rue
La façade sur rue après travaux
Le niveau créé : bardage zinc, baies aluminium et terrasse carrelée
Le plateau en fin de chantier : séjour ouvert sur la cuisine, parquet chêne
Décoration et ameublement, inclus dans la mission

Points clés

  • Conception et dépôt du permis de construire en mairie
  • Surélévation d'un niveau en ossature bois, couverture zinc
  • Création de logements en sous-sol par cour anglaise
  • Décoration et ameublement — livraison clé en main

Immeuble collectif · Antony · Seconde opération

Second immeuble, division en 14 logements

Immeuble mitoyen de l'opération précédente, confié par le même maître d'ouvrage — une seconde mission marquant sa confiance renouvelée. Un budget plus conséquent a permis de renforcer l'isolation phonique des murs et des planchers au-delà des exigences réglementaires.

Chaque plateau a été divisé en trois logements — deux T2 et un studio par niveau — et les caves transformées en deux appartements dotés d'extérieurs privatifs. Le détail se joue aussi dehors : ravalement en RAL 9010, bardage aluminium RAL 8019, descentes d'eau pluviale assorties.

Avant
État d'origine : façade arrière, menuiseries et volets d'époque
Après
Surélévation achevée : bardage zinc et façade ravalée
Montage de l'ossature bois du niveau supplémentaire
Goulotte d'évacuation des gravats installée en façade
Plateau brut avant cloisonnement, poutrelles-hourdis apparentes
Doublage acoustique des murs sur laine minérale, chape sèche sur plots au sol
Pose de la chape sèche : désolidarisation des planchers entre logements

Livraison des logements

Pièce de vie livrée : parquet posé, attentes plomberie et électricité en place
Chambre livrée, baie vitrée ouvrant sur la terrasse
La distribution intérieure d'un logement, portes posées
Verrière d'atelier : cloisonnement vitré entre deux pièces

Points clés

  • Conception et dépôt du permis de construire
  • Surélévation et restructuration complète
  • Division en 14 appartements
  • Traitement acoustique renforcé murs et planchers

Immeuble collectif · Rénovation énergétique

Réhabilitation énergétique & restructuration

Opération menée depuis le sourcing du foncier jusqu'à la livraison. Transformation et optimisation des surfaces existantes, traitement thermique global de l'enveloppe et renforcement de l'isolation acoustique entre logements.

Opération menée à Clamart, de la recherche foncière jusqu'à la livraison clés en main : sourcing du terrain via notre réseau de marchands de biens, sept appartements repensés, et un logement supplémentaire créé en sous-sol — meublé, lumineux, doté d'un jardin privatif.

Avant
État d'origine : façade sur rue, enduit défraîchi
Après
Après isolation par l'extérieur et finition bicolore
Pose des panneaux isolants sur l'ensemble des façades
Toiture-terrasse : pare-vapeur, isolant et étanchéité neuve
Ouate de cellulose en plafond, pour l'isolation acoustique
La façade arrière après travaux
Cuisine équipée livrée

Points clés

  • Sourcing du foncier et montage de l'opération
  • Isolation thermique par l'extérieur sur l'ensemble des façades
  • Isolation et étanchéité neuve de la toiture-terrasse
  • Acoustique renforcée : laine de roche et ouate de cellulose

Appartement en copropriété

Rénovation totale, parties communes préservées

Restructuration complète d'un logement en étage élevé. Étude de conception et modélisation 3D préalable, redistribution intégrale des espaces, réfection totale des réseaux électriques et de plomberie.

Avant
Dépose des cloisons et reprise des ouvertures
Après
Arche maçonnée et parquet chêne massif après travaux
Modélisation 3D de la redistribution, réalisée en amont
Évacuation des gravats par nacelle, directement depuis la façade
Cabine d'ascenseur bâchée pour toute la durée du chantier
Cuisine sur mesure, plan de travail effet marbre
Salle d'eau en travertin, robinetterie laiton, miroir rétroéclairé

Points clés

  • Conception et modélisation 3D préalable
  • Redistribution des espaces, arches maçonnées, faux plafonds isolés
  • Évacuation des gravats par nacelle depuis la façade
  • Halls, paliers et ascenseur bâchés et jamais empruntés

Commerce · Prêt-à-porter

Boutique de prêt-à-porter & devanture

Rénovation complète d'un local commercial et de sa devanture, pensée comme une démonstration de savoir-faire haut de gamme : cohérence entre l'extérieur et l'agencement intérieur, mise en valeur du produit, qualité de finition.

Six semaines de travaux dans le quartier historique d'Antony : réaménagement complet, nouveaux volumes, circulations repensées, menuiseries sur mesure. La façade s'inspire des devantures parisiennes — chic, sobre, intemporelle. Les déclarations en mairie ont été prises en charge de bout en bout.

Avant
La devanture avant reprise : enseigne et grille d'origine
Après
Devanture livrée : menuiserie à panneaux, enseigne lettres dorées
L'intérieur du local avant travaux
Cloisonnement des cabines et mise en peinture
Agencement sur mesure : niches, tringles et éclairage tableau
Éclairage LED en soubassement, quelques jours avant l'ouverture
Store banne sur mesure et vitrines toute hauteur

Points clés

  • Dépôt des déclarations préalables en mairie
  • Devanture menuiserie à panneaux moulurés, enseigne lettres dorées
  • Éclairage LED en soubassement, store banne sur mesure
  • Agencement intérieur : niches, tringles, cabines, éclairage laiton

Restauration

Transformation totale d'un restaurant

Reprise intégrale d'un établissement existant, du gros œuvre à la mise en service. Agencement en menuiserie noyer massif, bar en marbre vert sur mesure, reprise complète des lots techniques et de la devanture.

Trois mois et demi de travaux à Antony pour donner vie à une osteria italienne. Le bar est devenu le cœur de l'établissement, l'élément central autour duquel s'articule toute la salle : conception complète, redistribution des espaces, mise aux normes ERP des sanitaires, climatisation intégrée et devanture d'époque.

Avant
La salle avant reprise : plafond encrassé, éclairage vieillissant
Après
La salle livrée : banquettes cuir, boiseries noyer et miroirs laiton
Pose du bar en marbre vert veiné, à retour arrondi
Détail : miroir vieilli, barre laiton et applique en verrerie
Les lettres de l'enseigne, découpées en laiton massif
La devanture achevée, enseigne en lettres dorées
Second rang de banquettes et tables en marbre

Points clés

  • Menuiserie noyer massif : banquettes, boiseries, lambris, miroirs laiton
  • Bar en marbre vert veiné à retour arrondi, sur mesure
  • Plomberie, électricité, éclairage décoratif, climatisation gainable
  • Devanture laquée et enseigne en lettres découpées laiton massif

Hôtellerie · Paris

Ravalement d'un hôtel en exploitation

Réfection complète des façades sur cour d'un établissement hôtelier maintenu en activité pendant toute la durée des travaux. La difficulté tenait moins à la technique qu'à la coactivité : travailler au-dessus d'espaces en service, sans interrompre l'exploitation.

Une façade d'hôtel sur cour intérieure, dans le 16ᵉ arrondissement. Échafaudage adapté à un environnement sensible, protection minutieuse des menuiseries extérieures, nettoyage, traitement, reprise des fissures, mise en œuvre d'une trame et finition soignée — puis repli dans le respect total des lieux et du voisinage.

Avant
État d'origine : enduits cloqués et fissurés en façade sur cour
Après
La façade après reprise complète et peinture de finition
Échafaudage de pied et filets de protection en cœur d'îlot
Le chantier vu depuis la terrasse, restée en service
Montage sur toute la hauteur, au-dessus d'espaces occupés
Protection de la verrière et des circulations clients
Livraison du matériel par camion-grue, en voirie contrainte

Points clés

  • Échafaudage de pied et filets de protection en cœur d'îlot
  • Livraisons par camion-grue en voirie parisienne contrainte
  • Piquage, reprise des fissures, enduits et peinture de finition
  • Phasage et horaires calés sur l'activité de l'établissement

Technique · Pierre & boiseries

Aérogommage — pierre de façade & boiseries

Nettoyage par projection basse pression d'un abrasif fin : l'aérogommage décape sans agresser le support. Il retire enduits, peintures et encrassement en préservant le grain de la pierre et le veinage du bois — là où le sablage classique ou la haute pression abîment le matériau.

Le volet hôtelier de cette mission s'est joué à Courchevel, en pleine saison d'hiver : aérogommage de l'ensemble des boiseries intérieures pour retrouver la matière brute sans altérer la finesse du veinage, puis reprise en peinture de toutes les surfaces.

Avant
Avant intervention : la meulière masquée sous enduit et peinture
Après
Après aérogommage : l'appareillage d'origine retrouvé
Décapage progressif de la façade, sous échafaudage
Détail : linteau bois et moellons dégagés sans agresser le support
Rejointoiement et matériel d'aérogommage en pied de façade
Charpente et lambris d'un hôtel de montagne après décapage
Garde-corps et escaliers traités niveau par niveau

Points clés

  • Un pavillon en meulière : décapage d'une façade recouverte d'enduits successifs
  • Appareillage d'origine et pierres de taille révélés, rejointoiement
  • Un hôtel en station : charpentes, lambris, escaliers et garde-corps
  • Capacité d'intervention en site contraint et en altitude

Chantiers récents

Dernières opérations

Deux opérations livrées récemment, dont les photographies sont en cours de préparation.

Appartement · Paris XIIIᵉ

Boulevard Arago, 70 m²

Au cœur d'une résidence de standing du 13ᵉ arrondissement, la transformation complète d'un appartement de 70 m² : démolition et remise à nu des espaces, ouverture totale de la cuisine sur le salon avec îlot central, rénovation intégrale de la salle de bain et des WC, reprise complète de la plomberie et des étanchéités, nouveaux revêtements de sol dans tout l'appartement.

Appartement · Clamart

Rénovation intégrale, 85 m²

Une rénovation menée de la conception à la livraison, pensée pour la lumière naturelle et la fluidité des volumes : redistribution complète, cloisonnement sur mesure, installation électrique et plomberie neuves, menuiseries sur mesure. Parties communes protégées et maintenues propres pendant toute la durée du chantier, avec affichages de courtoisie à destination des copropriétaires.

Une opération, étape par étape

Anatomie d'un chantier

L'avant/après dit le résultat. Le « pendant » dit la méthode. Nous avons choisi de dérouler une opération complète — la division d'un immeuble en quatorze logements — pour montrer ce qui se joue entre les deux.

Avant

L'immeuble tel que nous le recevons : façade arrière, menuiseries et volets d'époque
Le pignon et les balcons d'origine, avant dépose

Pendant

Échafaudage de pied monté sur la totalité de la façade
Goulotte d'évacuation : les gravats ne transitent jamais par l'intérieur
Montage de l'ossature bois du niveau supplémentaire
Le plateau créé, brut, avant cloisonnement et isolation

Après

Le niveau supplémentaire achevé : bardage zinc et façade ravalée
La façade arrière en fin de chantier, menuiseries neuves posées

Entre la première et la dernière image : un permis de construire déposé et obtenu, un niveau créé, quatorze logements livrés.

Un accompagnement dans la durée

Copropriétés & gestion d'immeubles

Intervenir dans un immeuble occupé impose une discipline particulière : protéger les parties communes, phaser les nuisances, tenir les engagements pris en assemblée générale. Nous en avons fait une méthode.

Travaux votés en AG

Ravalement, réfection de halls et de cages d'escalier, mise aux normes des parties communes.

Protection des communs

Halls, ascenseurs et paliers bâchés et préservés. Évacuation des gravats par nacelle lorsque c'est nécessaire.

Entretien courant

Reprise de peintures, menuiseries, serrurerie, étanchéité et réseaux — interventions programmées.

Urgences & sinistres

Recherche de fuite, diagnostic, rapport circonstancié et remise en état.

Un immeuble occupé n'est pas un chantier vide : chaque phase est pensée pour que les habitants continuent de vivre chez eux.

Échafaudage monté en cœur d'îlot, immeuble maintenu en exploitation
Évacuation par nacelle : aucun gravat ne transite par les communs
Cabine d'ascenseur bâchée pendant toute la durée du chantier

Comment nous travaillons

Notre méthode

  1. 01

    Écoute & visite

    Nous venons voir. Relevé, contraintes techniques, contraintes de vie.

  2. 02

    Conception & autorisations

    Étude, plans, dépôt des déclarations et permis en mairie.

  3. 03

    Devis détaillé

    Un chiffrage lot par lot, lisible, sans zone grise.

  4. 04

    Exécution pilotée

    Un conducteur de travaux, un planning, un point d'avancement régulier.

  5. 05

    Réception & livraison

    Contrôle des finitions lot par lot, levée des réserves, remise des clés.

Bureau d'études intégré

Deux architectes en interne

L'ensemble des plans de l'opération est produit par nos deux architectes intégrés : relevé de l'existant, plans de démolition, plans projetés, plans d'exécution et plans de réseaux. Concevoir et construire sous le même toit supprime les allers-retours entre maîtrise d'œuvre et entreprise — et les écarts entre le dessin et le chantier.

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13 rue des Hautes Bièvres
92160 Antony

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